Opis nieruchomości
Nowa hala w kompleksie przemysłowym na południu Wrocławia przy A4, oferuje powierzchnię magazynowo-produkcyjno-wystawienniczą w standardzie klasy A.Łączna powierzchnia lokalu wynosi 483 mkw na która składa się :
- Hala - 328 mkw,
- Biura 131 mkw ( na dwóch poziomach : parter 65 mkw, piętro 66 mkw )
- sanitariaty 25 mkw
- miejsca parkingowe
Hala: wysokość składowania 8,5m, ogrzewanie pompą ciepła zasilana elektrycznie, posadzka niepyląca o nacisku 5T/ mkw, 1 brama segmentowa wjazdowa elektrycznie sterowana szer. 3m x wys. 4,2 m ( bez doku oraz rampy ), dobre doświetlenie hali światłem dziennym, oświetlenie LED, odporność ogniowa 4000 MJ/mkw, system oddymiania w hali CSO, klapy oddymiające
Biura - ogrzewanie podłogowe elektryczne, biały montaż, powierzchnie wykończone, instalacja światłowodowa, wysoki standard
Dodatkowe udogodnienia:
- możliwość umieszczenia loga firmy na fasadzie budynku
- dostęp do placu ekspozycyjnego ok. 125 mkw
- mobilna rampa lub wózek widłowy do dyspozycji
- automatyczna portiernia – system LPR rozpoznawania tablic
- ochrona obiektu 24/7
- certyfikat BREEAM
- duża moc przyłączeniowa energii elektrycznej
Dane techniczne:
Konstrukcja – słupy żelbetowe kryte panelami warstwowymi z rdzeniami PIR z wełny mineralnej, Dach konstrukcji metalowej płaski, instalacja odgromowa
Lokalizacja Wrocław:
- główny węzeł komunikacyjny z dostępem do A4
- komunikacja miejska
Podstawowe parametry najmu:
- Okres umowy: 60 miesięcy.
- Czynsz bazowy:
- Magazyn: EUR 6.40 /m2/mc.
- Biuro: EUR 13.50 /m2/mc.
- Parking: EUR 25.00 /mp./mc.
Zadzwoń po indywidualną ofertę uwzględniającą Twoje potrzeby!
WAŻNE !!! - podany czynsz w ogłoszeniu jest poglądowy i nie uwzględnia rabatów przewidzianych dla najemcy
Numer oferty w biurze OFN-HW-13678
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba tel. 502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010
więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl
Jako Pośrednik i Rzeczoznawca dbam o należytą staranność w uzyskaniu przez klienta korzyści materialnych, emocjonalnych oraz wartości dodanej tj. dodatkowej wiedzy z obszaru rynku nieruchomości. Poszukuję nowych rozwiązań technologicznych dedykowanych dla nieruchomości, które promują holistyczne podejście do zdrowia jako nadrzędnej wartości w życiu. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta.
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione.
Officium Nieruchomości jest na Facebooku.
POLUB NAS! https://www.facebook.com/pages/Officium-Nieruchomosci
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
OFN-HW-13678
Powierzchnia
483,00 m²
Przeznaczenie hali
centrum handlowe, produkcyjno-magazynowy
