Opis nieruchomości
Polecam nowy, energooszczędny, wolnostojący dom zlokalizowany tuż przy południowej granicy Wrocławia w gminie Żórawina. na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych.Dom o powierzchni użytkowej 160 m2 został posadowiony na prostokątnej działce o powierzchni 600 m2. Budynek oddano do użytkowania w 2023 roku. Wszystkie pomieszczenia zostały wykończone dzięki czemu można natychmiast zamieszkać.
Rozkład funkcjonalny domu:
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią i miejscem wypoczynkowym gdzie zamontowano bio-kominek, duże przeszklenia, bezpośrednie wyjście na taras ziemny
- wiatrołap
- przedpokój
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią oraz urządzeniami technicznymi
- wc
- 4 duże sypialnie
- rodzinna łazienka
- przestronny hol
Infrastruktura techniczna:
pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, szambo, zmiękczacz wody, kanalizacja deszczowa, droga utwardzona, alarm, internet, e.e oraz woda z sieci miejskiej.
Duży taras ziemny przylegający do salonu z widokiem na ogród ma wystawę południową. Działka jest ogrodzona. Zamykany i obszerny garaż pomieści dwa samochody ( w tym jedno mniejsze ), motor, rowery. Przed garażem znajduje się wybrukowany podjazd z miejscem postojowym na 2-3 samochody dla gości. Dom znajduje się w kompleksie zabudowy jednorodzinnej z urządzoną i oświetloną drogą.
Lokalizacja:
Ciche, zamknięte osiedle. Dojazd drogą gminną. Szybkie połączenie z autostradą A4 oraz Wrocławiem - zaledwie kilka minut jazdy do Jagodna czy Wojszyc. Stacja kolejowa w Żórawinie.
Tani dom:
Koszt utrzymania domu to ok.1000zł miesięcznie.
Stan jak na zdjęciach - Dom nie był użytkowany
więcej zdjęć znajduje się na naszej stronie www.officium-nieruchomosci.pl
Numer oferty w biurze OFN-LW-13652
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI – Holistyczne podejście do nieruchomości
Dorota Kamecka-Skiba tel. 502 504 710
Jako Pośrednik i Rzeczoznawca dbam o należytą staranność w uzyskaniu przez klienta korzyści materialnych, emocjonalnych oraz wartości dodanej tj. dodatkowej wiedzy z obszaru rynku nieruchomości. Poszukuję nowych rozwiązań technologicznych dedykowanych dla nieruchomości, które promują holistyczne podejście do zdrowia jako nadrzędnej wartości w życiu. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta.
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione.
Officium Nieruchomości jest na Facebooku.
POLUB NAS! https://www.facebook.com/pages/Officium-Nieruchomosci
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
OFN-DS-13652
Powierzchnia
160,00 m²
Powierzchnia działki
600 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
dwustanowiskowy
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Tarasy
taras duży
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)